奉賢新城“上海之魚”周邊區塊城市設計

Urban Design For Jinhai Lake, Fengxian Newcity

奉賢新城以“上海之魚、中央公園”為核心,全力推進“十字水街、田字綠廊、九田宮字”的城市特色意象建設。本項目為結合奉賢新城的資源稟賦、發展脈絡、城市意象、后發優勢和上海市2035版總體規劃對奉賢新城的定位要求,確立奉賢新城發展新理念,明晰奉賢新城發展的特色方向和城市發展模式4.0版的特色內涵。同時,針對東區,融合城市建設的新理念,在已有的規劃設計基礎上進行優化設計;對“上海之魚”中部區域部分地塊的功能構成、建筑體量再研究,凸顯特色風貌的塑造,構建一個活力街區,并編制本區塊的管控導則;對已建設的西側街區進行建設后評估,并提出品質提升的設計方案。

本項目的亮點在于為落實“上海之魚”周邊區塊城市設計而編制的建設引導手冊,適用于規劃范圍內街坊與地塊、交通設施、市政設施等的規劃設計和建設管理工作,可供設計師、建設單位、管理者和市民公眾共同使用。建設引導手冊包括總體導則和分區導則兩部分,總體導則整體引導功能、交通、空間、風貌的總體要求,分區導則按照系統、街道、街坊和地塊三方面分類編制建設引導要求??傮w導則及分區導則中系統部分納入城市片區建設管控目標系統,作為建設后評估的依據;分區導則中街道引導明確了街道建設和管理的要求,街坊和地塊引導作為土地出讓合同的附件,是土地全生命周期管理要求的重要組成內容,由建設單位對照設計評審表的控制要求進行設計和自檢,并由規劃主管部門進行審核,作為方案報審時的重要依據。

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